被貓撿到的幸福

昨天替自己找了一件麻煩事，張老爹又住院因為肺部積水，我們去關渡醫院看他，病情有穩定了，而且最會綵衣娛親的我把腳拿給他看他就笑了精神來了(因為腫得很大)，總而言之是沒問題慢慢調養到好就可以了

然後我們回自強路的家，讓我一肚子火，家裡小蚊蟲飛來飛去，奇臭無比，垃圾沒有人倒全部堆在陽台，每個垃圾袋裡面都是小白點與蛆。因為老爹老媽無法爬樓梯，無法蹲下腰，地板廁所髒到不行，回到醫院之後我很鄭重的跟老爹說：我看不下去了，一定要買個捷運附近有電梯或一樓的房子，你的生命不該耗損在爬樓梯上面



於是剛好走出來要去捷運站，就看到預售屋兩房的，我們進去發現，是格局奇怪的 1+1(其中一位要住在1.5層)，覺得有樓梯上下不妥，建設小姐人很好推薦另一個離醫院更近的建案，我們走過去一看，想當然，新屋子又是小套格局馬上就擄獲我的心。

但是我的理智告訴我，上面那張圖片裡面有美麗流理臺與洗脫烘衣機的東西都是虛華騙死人的(之前住木柵就是看上它的裝潢，不過那是舊屋改建所以很像裝潢很好的鐵皮屋並不一樣)



有一個大房



一個小房、一個跟大房差不多的客廳



衛浴設備

完完全全就是擄獲我的心阿，而且是二樓，不怕我媽吵到人家(她半夜會唱歌住太高檔怕被投訴)，就算停電也走的下來，還有無障礙坡道萬一以後要推輪椅，很慢的走十分鐘也可以到醫院，我們年輕人走七分鐘到捷運，五分鐘到醫院，公車捷運都方便，垃圾有人倒，房子比較小好打掃

室內13多坪，另含車位有5坪(機械式)，公設7坪多，權狀21坪多。

總價八百萬，當然會再砍，800-100(車位)=700,700/20=35萬

在新店看一個奇怪格局1.5個房間的也要九百萬不含車位(0.5間要自己裝潢改為一房)，木柵更是十年屋仍要九百萬

如果買下來按照我們的貸款比例，可能每個月付1萬或者1.8萬(看我們想留身邊多一點現金還是付多一些)

最後幾個問題是
1. 在關渡買有管理的兩房全新這樣價位ok?
2. 老媽精神狀況搞不清楚事情，關渡老房不肯賣(現值只有兩百萬)，看過房子認為很值得買但是不能接受出了頭期款為何每月還要付錢(阿妳又不是全額付清)
3. 哪天她想不清楚又要回關渡老屋住，房子白買了，要租人要賣掉好處理嗎?

總而言之最後全家就吵起來了，張老爹認為他該住一個有電梯有管理的房子，張老媽認為如果每個月還要付錢就不買(加上腦袋不清楚講些胡言亂語)，我則是列出方案多少比例貸款每月還款多少，然後張老爹就很生氣張老媽當初堅持住那個自強路鳥地方現在貶值到不行還要死抓著不放

"妳就是要我跟著房子一起變老死去就對了"、妳就是要害死我就對了、我一生都被妳拖累 ....張老爹最後這樣說。這是很確實的話，房子漏水西曬潮濕要爬樓梯滿屋子垃圾，但是就是不肯換，等我一走兩人又吵沒完，所以我就開始覺得我製造了一個麻煩，老爹生病要靜養還要生氣，但是這個問題已經談了十年了，十年過去存款貶值沒有投資，唉，當初張老爹能買房的時候選擇可多了，要是忠孝東路給他買一排，現在躺在地上都有錢掉下來.....(以前人真的不會看遠一些)

隔天張老爸打電話來說我一離開張老媽就哭了，說我要賣她房子............@@ 她腦袋搞不清楚狀況，最近她做的一件蠢事就是去郵局堅持要簽"固定利率0.01%"...郵局行員千說百說她就是堅持不要0.05%的浮動利率而要0.01的固定利率，她要堅持在簿本上看到兩年後本利和是多少

順道一提，關渡老屋要租出去太難了，租金8000元30坪，都沒有人要

只能怪女兒不才，不能幫他們付出每月的一萬~兩萬

在關渡有總價800以內有兩房不用爬樓梯最好能丟垃圾的屋子嗎？

給我點建議留個言吧


我在重新整理設定的條件
1.北市比北縣佳(因為父母醫療福利補助北市佳+生育補助北市佳+孩子學區北市)
2.不用爬樓梯(一樓老爸怕被偷，有電梯較佳)+沒有任何坡度(一上下坡就喘)
3.一定要靠近關渡醫院或者榮總，救護車能迅速趕到的地方(老爹這兩個地方看病免費，一年大約送個五次救護車，太慢有一次差點死掉)
4.總價800萬以下

說真的750對方願意賣 750-100車位=650 650/21=30萬 要找到離捷運五分鐘醫院五分鐘 每坪30萬的新屋 很難，但是這間扣掉公設比真的還是太小了

貸款的部分如果要找到有好利率的銀行，權狀要25坪以上室內至少16坪以上才能貸款,不含車位，這樣無論是自己貸或者轉手的時候才讓別人也有能力接(買一間銀行不肯貸款的房子很燙手)